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防水完成還是補漏不停,德高告訴你有時就差了這一步

【概要描述】一線城市新建的住宅樓盤,越來越多以“精裝房”作為交樓標準。部分家裝“小白”對此可謂高高興興:不費吹灰之力就可以收到顏值高的房子。有些心寬的甚至會想:房子看起來沒問題,閉水試驗這么麻煩的事情,能省則省吧。

防水完成還是補漏不停,德高告訴你有時就差了這一步

【概要描述】一線城市新建的住宅樓盤,越來越多以“精裝房”作為交樓標準。部分家裝“小白”對此可謂高高興興:不費吹灰之力就可以收到顏值高的房子。有些心寬的甚至會想:房子看起來沒問題,閉水試驗這么麻煩的事情,能省則省吧。

詳情
一線城市新建的住宅樓盤,越來越多以“精裝房”作為交樓標準。
部分家裝“小白”對此可謂高高興興:不費吹灰之力就可以收到顏值高的房子。
有些心寬的甚至會想:房子看起來沒問題,閉水試驗這么麻煩的事情,能省則省吧。
結果這一省,往往就省出問題來。
防水工程做得再認真細致,如果無法通過閉水試驗的檢驗,將來還是難免會出現不同程度的滲漏問題。
為了保障住得舒適、安逸,不管哪一種防水工程,閉水試驗這一步都省不得。
那么,防水施工應如何驗收呢?
 
Part1
施工質量檢測
所有防水施工面不得產生表面局部存水,排水應通暢。
涂料防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
防水層的胎體增強材料應鋪貼平整,每層的短邊搭接縫應錯開。
 
 
Part2
涂層厚度檢測
防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度應不小于設計厚度的90%。
可用涂層測厚儀量測,或現場取樣20×20㎜再用卡尺測量。
 
 
Part3
細部結構檢測
在轉角、地漏、門檻石、伸出基層的管道等部位,防水層的細部構造應符合設計要求。
 
 
Part4
閉水和淋水試驗檢測
在防水層和保護層完成后應分別進行閉水、淋水試驗。樓面、地面、泳池每次蓄水時間應不少于24h。防水墻面每次淋水試驗時間應不少于2h。
 
墻體淋水試驗:用水管在墻面自上而下不間斷噴淋半小時,淋水后等2h-4h后,檢查隔壁房間墻面是否有滲漏。
 
地面閉水試驗:閉水試驗前,仔細檢查防水層是否完全干固,并將所有下水口和門口堵住,放入清水,水要將整個進行測試的地面全部浸濕,閉水高度要求高于最高點20mm,24h后檢查下層房間頂面是否有滲漏。
 
 
閉水試驗是防水檢查的重要工作,對于原有的防水層,通過閉水試驗,可以了解防水層狀況是否完好,是否需要修補,是否有必要重做防水層。對于新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。
 
如試驗過程出現滲漏,防水工程就必須整體重做,重新進行驗收。
 
 

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